Макро и Микро

     Торговые войны 21го века.

Главная

Бюллетень

Обратная связь

Блог

Каталог

Архив

Поделись ссылкой:

Брать ли кредиты сейчас.

Кредитование – услуга весьма полезная, а временами и просто необходимая, как для обычных потребителей, так и для предпринимателей. Вопросы могут возникнуть лишь относительно цены кредита. Не каждому потребителю доходы позволяют взять желаемый кредит и безболезненно осуществлять ежемесячные платежи. Не каждый предприниматель возьмет кредит, процентная ставка по которому сопоставима с рентабельностью его операций.

Поэтому каждый стремится снизить стоимость кредитования. Для этого разные варианты – выбор оптимального размера кредита, подбор оптимального кредитора, обеспечение кредита и т.д. Но не менее важно взять кредит в нужный момент времени. А какой кредит сейчас выгоднее всего брать, мы обсудим ниже.

Первое, в какой валюте сейчас, в конце 2016 года, выгоднее всего брать кредиты. В принципе, это зависит от курсовой динамики, от инфляции и от базовых процентных ставок по разным валютам. В рублях, например, сейчас кредиты брать совсем не интересно: процентная ставка очень высокая, инфляция замедляется, курс рубля имеет тенденцию к росту вместе с ценой на нефть. Так что, если есть возможность, с рублевыми кредитами стоит потерпеть, скажем, год. Вполне возможно, что к концу будущего года они подешевеют раза в полтора.

Другое дело – кредиты в USD и EUR. Для этих валют заканчивается период низких процентных ставок и стоит торопиться с кредитами на срок в несколько лет. Другое дело, что брать такие кредиты нужно в Европе, в США или в оффшорах; нужно также иметь гарантированные доходы в этих валютах, чтобы не погореть на скачках курсов. Привлекательными для заемщиков остаются кредиты в японской и швейцарской валютах, но только кто ж нам-то кредит такой даст…

Теперь перейдем к кредитам с обеспечением. Здесь сразу приходит на ум кредит под залог недвижимости, в том числе жилья. В отношении залога недвижимости есть две схемы. Одна из них традиционная схема ипотечного кредита, когда в залог передается ценная для собственника недвижимость, например, приобретаемая квартира. Тогда предпочтительным временем для получения кредита и приобретения недвижимого имущества является начало роста ее стоимости, что уменьшает риски неплатежеспособности заемщика. Условия, например, в России сейчас благоприятствуют такой схеме, но опять же кредит под залог недвижимости правильнее будет брать в иностранной валюте.

Другая схема предполагает залог наименее ценной для ее собственника недвижимости (не нужной в производстве, не приносящей доход, низколиквидной). В этом случае кредит под залог недвижимости нередко выступает способом скрытой ее реализации, а потому предпочтительным временем для заимствования будет момент, когда цены максимальны. Но такой ситуации нигде в мире сейчас нет.

Наконец, под залог недвижимости может стать методом обеспечения небольшого кредита, тогда динамика цен на недвижимость не является определяющим фактором. В этом случае решение о том, чтобы взять кредит под залог недвижимости принимается только на основе процентных ставок и их динамики.

Если говорить о предпочтительных сроках кредита, то из рублевых кредитов предпочтительны краткосрочные (настолько короткие, насколько позволяет доход), а из валютных – среднесрочные. Долгосрочные кредиты в условиях сохраняющейся в мировой экономики нестабильности можно назвать слишком рискованными для обеих сторон кредитной сделки.

Предыдущее: Атаки на виртуальные валюты.  Следующее: Россия потеряла позиции в Индексе эффективности логистики

 

Метки статьи: мировая экономика ; финансовый кризис ; валюта ; кредит ; ипотека ;


    Оставьте свой комментарий!

Имя / Псевдоним : E-mail :
Ваш Комментарий (Тэги запрещены, Писать кириллицей) :
 

Комментарии.

tpavelsi

Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фотографии заказчиков, которые готовы платить за качество.

Именно для этого мы и набираем удалённых сотрудников, которые будут выполнять работу, то есть ставить лайки и зарабатывать за это деньги.

Чтобы стать нашим удалённым сотрудником и начать ставить лайки, зарабатывая при этом 45 рублей за 1 поставленный лайк,

достаточно просто зарегистрироваться на нашем сервисе. > www.like.zarplatt.ru <

Вывод заработанных средств ежедневно в течении нескольких минут.
Рег. № :
Пароль :

или зарегистрироваться
Введите Рег № и Пароль,
а затем выберите
Параграф или № задания,
чтобы увидеть
полный текст или подробное решение

Метки:

мировая экономика
банковское дело
госбюджет
финансовый кризис
дефицит бюджета
госдолг
валюта
евро
евросоюз
инфляция
центральный банк
денежная масса
кредит
ипотека
недвижимость
регулирование банков
политэкономия
инвестиции
иностранные инвестиции
инновации
экономический цикл
автопром
сектор услуг
малый бизнес
конкуренция
экономические риски
маркетинг
туризм
страхование
строительство
монополии
сырьевой сектор

 

Архивы Экономико - финансового Бюллетеня.

2010 - 2012;

Нужна еще информация? Воспользуйтесь поиском: