Общая экономическая теория: Земельная рента и прочие виды ренты.
Экономическая рента.
Неоклассическая экономическая теория утверждает, что вознаграждение каждого производственного фактора определяется его предельной производительностью. Однако, правило равенства цены фактора и его предельной производительности выводится при условии, что для каждого производителя цена фактора не зависит от объема его спроса.
Однако, во-первых, некоторые производственные факторы оказываются фиксированными. А во-вторых, предложение каких-то производственных факторов или спрос на них могут быть неэластичными.
Рассмотрим первый случай. В этом случае при росте спроса на производственный фактор, вызванном ростом спроса на конечный продукт или ростом цен на прочие факторы производства, возникает временный дефицит рассматриваемого производственного фактора. Дефицитность производственного фактора приводит к росту цен на него. А значит, в течение короткого времени собственник получает доход, превышающий производительность этого фактора.
В более длинной перспективе одновременно происходит три процесса: 1) растет предложение этого фактора производства; 2) производительность рассматриваемого производственного фактора растет за счет увеличения использования других производственных факторов; 3) используются альтернативные технологии. Как результат, производительность дефицитного фактора должна будет сравняться с его ценой. Краткосрочная рента, возникающая из-за временной дефицитности факторов производства, именуется квазирентой.
Но обратим внимание, что практически все естественные факторы производства, объединяемые в фактор земля, всегда остаются дефицитными, поэтому и рента для них существует постоянно. В неоклассической экономической теории считается, что цена фактора определяется альтернативными издержками для собственника этого фактора. Но в случае дефицита производственного фактора оказывается, что его цена выше, чем альтернативные издержки для собственника фактора. Поэтому рентой неоклассическая теория считает разницу между ценой производственного фактора и альтернативными издержками.
Теперь обратимся к другой ситуации, в которой для каждого продавца факторов производства спрос не является абсолютно эластичным, т.е. при большем предложении фактора цена на него падает. В этом случае возникает ситуация, в которой рациональным выбором продавца будет более высокая цена и более низкое предложение, чем в случае абсолютной эластичности спроса. (Это монопольная рента, которая будет подробно рассмотрена ниже.)
Нужна дополнительная информация по теме? Попробуйте следующее:
| 
