На сегодняшний день, действующее законодательство не предоставляет четкого ответа о допустимости или невозможности регистрации ООО по домашнему адресу. В этой связи, правоприменительная практика на такую тему не однозначна. Возможность зарегистрировать ООО на домашний адрес во многом зависит от позиции конкретного регистрирующего органа.

Как правило, без проблем осуществляется регистрация ООО на домашний адрес прописки генерального директора новой фирмы. Для этого нет необходимости в дополнительных документах, достаточно указанных в паспорте сведений о его месте жительства.

Большая вероятность получить отказ при регистрации ООО на домашний адрес учредителя, когда директором фирмы является другой человек. Это и понятно, ведь за новую компанию отвечает директор, а его нельзя найти по адресу учредителя.

Встречаются региональные случаи, когда регистрирующие органы настаивают о том, что сведений о прописке в паспорте директора мало для регистрации ООО по его домашнему адресу. Дополнительно могут потребовать документ о праве собственности на данную жилую площадь, нотариально заверенное согласие от всех лиц, проживающих в квартире на проведение процесса регистрации ООО.

Отказ в регистрации ООО по домашнему адресу, как правило, подтверждается следующими положениями законодательства:

1. Гражданский кодекс РФ :

- п.3 по ст. 288 "О собственности на жилое помещение". Согласно которому, размещать в жилых домах ООО нельзя. Это допустимо лишь после перевода жилого помещения в нежилое.

- п.2 по ст. 671 "О договоре найма жилого помещения". Согласно которому, юр. лицо может эксплуатировать жилое помещение исключительно для проживания граждан.

2. Жилищный кодекс РФ :

- п. 1, 3 и 4 по ст. 17 "О назначение и ограничений в использовании жилого помещения". Пользование жилым помещением. Которые содержат вышеуказанные требования согласно соблюдению прав и интересов проживающих в этом месте граждан.

Именно в этой связи, многим непрофессионалам самостоятельная регистрация ООО по домашнему адресу директора кажется практически не возможной.

Многие фирмы, предлагающие услуги в сфере регистрации ООО, ввиду своей судебной практики, могут сказать, что отказ в регистрации юридических лиц по домашнему адресу гендиректора, является незаконным.

Ориентиром является то, что правила гражданского и жилищного кодексов, на которых основываются при отказе налоговые инспекции, не затрагивают регулирование отношений в сфере госрегистрации юридических лиц.

Ведь известно, что госрегистрация ООО на домашний адрес действующего исполнительного органа, то есть директора, согласно ст. 17, п. 2 ЖК РФ с осуществлением профдеятельности этого лица в доме разрешается, если не нарушаются права и интересы остальных граждан.

Поэтому, если нет возможности купить юридический адрес в Москве или ином городе, и получен отказ от регистрирующего органа, смело можно идти в суд и оспаривать подобное решение.

Предыдущее: Заказ перевода на www.homework.ru - экономия времени и высокое качество!

Следующее: Новогодние пожелания

Метки статьи: предпринимательство ; недвижимость ; право ;