Быстровозводимые ангары и склады экономят бюджет

В настоящее время большинство проектов в сфере производства и торговли являются краткосрочными. А в долгосрочных проектах есть краткосрочные подпроектики. Поэтому сейчас многие торговые, производственные и складские сооружения строятся как временные, не рассчитанные на эксплуатацию в течение многих десятилетий. Еще менее долгосрочными являются сооружения (например, склады и ангары) при реализации строительных проектов.

Поскольку все эти сооружения не носят капитальный характер, то основные требования к ним – дешевизна строительства, быстрота возведения, легкость демонтожа. (последнее – требование владельцев земельных участков). Причем решающее значение имеет быстрота строительства, так как пока объект строится, вложенные в него деньги замораживаются, т.е. не приносят никакого дохода. А в нынешних российских условиях, когда процентные ставки по кредитам для предприятий высоки, это является непозволительной роскошью.

Строительство складов и ангаров и тому подобное относится к возведению конструкций промышленного, сельскохозяйственного и складского назначения. А каждый строитель знает, что базовое отличие такого вида работ от строительства зданий офисного или бытового назначения заключается в наличии большого внутреннего пространства. Точнее, в таких сооружениях должно быть большое расстояние между несущими элементами конструкций. А это означает, что кровля сооружений должна поддерживаться сложными металлическими фермами. (Ж/б фермы годятся только для долгосрочных сооружений.) Эти фермы можно изготавливать на месте, а можно использовать продукцию металлургических заводов.

Строительство складских помещений и ангаров относится к наиболее распространенному виду работ по возведению зданий из легких каркасных металлоконструкций. Потому производители металлоконструкций и разрабатывают стандартные варианты, из которых можно собирать склады и ангары, а также и варианты, из которых можно возводить большие временные сооружения. Таким образом, оказывается, что возводить здания из стандартных конструкции дешевле, поскольку многократно сокращается время на проектирование.

Особенно актуально возведение ангаров и складов в условиях неустойчивой экономической ситуации, не только низкой себестоимости материалов и работ, но и из-за простого и быстрого демонтажа строений из облегченных металлоконструкций. Демонтированное здание можно перевезти в любое другое место, и быстро отстроить заново. Быстровозводимые сооружения не требуют устройства сложного фундамента, специфического проектирования, а простота конструкции делает их срок службы более продолжительным.

Высокая скорость возведения ангаров и складов из каркасных легких металлоконструкций обеспечивается благодаря высокой точности изготовления элементов и разработанной системе ускоренного их соединения. Таким образом, время возведения конструкций сокращается в 5-10 раз. А с учетом времени проектирования время возведения сократится еще сильнее. А сокращение времени строительства – значительное сокращение расходов на зарплату строителей, аренду техники и т.д. То есть расходы на само строительство могут снизиться в десяток раз. Но при этом сами металлоконструкции оказываются дороже, чем в случае, если бы покупались просто трубы и металлопрокат для их изготовления. Возникают проблемы при транспортировке крупных деталей. Все это повышает стоимость объекта.

В настоящее время широко распространены строительные работы по возведению каркасных ангаров и складов из сэндвич-панелей. Применение этого недорогого, удобного и современного материала, позволяет создавать теплые и функциональные промышленные здания. Появление сэндвичей многократно снизило затраты на возведение стен складов и ангаров, но в основном оно привело к значительному сокращению эксплуатационных расходов за счет снижения потерь тепла в зимний период.

Быстровозводимые здания позволяют сэкономить минимум 10 % средств, которые отведены на строительство склада или ангара. (Это мнение строителей. ) Но стоит заметить, что для предпринимателей важнее дополнительная прибыль, которая возникает из-за того, что сооружение возводится очень быстро. Если при строительстве выигрывается год, то эта прибыль может оказаться сопоставима со стоимостью построенного объекта. Другими словами предприниматель как бы экономит до 100% бюджета на строительство.

Но все же чрезмерно увлекаться сокращением срока строительства не стоит. Нужно аккуратно адаптировать стандартные проекты, предлагаемые производителями металлических конструкций к местным условиям. А в противном случае получаются летающие ангары, падающие от небольшого снега крыши магазинов и так далее. Подобных событий в хронике происшествий предостаточно.

Метки статьи: предпринимательство ; недвижимость ; строительство ;

    Оставьте свой комментарий!

Метки: