Ломбардный кредит под залог недвижимой собственности

В наши дни многочисленным представителям современного общества по причине нестабильной экономической ситуации приходится пользоваться разного рода кредитованием. Правда, важно отметить, что зачастую взять кредит в банковском учреждении нет возможности по ряду самых разных причин. В подобной ситуации одним из вариантов получения необходимой суммы считается небанковских ломбардный кредит под залог недвижимости, который представляет собой тип ипотечного кредитования. При таком кредите в качестве залогового имущества может выступать не только покупаемая в долг собственность, но также уже имеющиеся у кредитополучателя такие активы, как:

1. квартира или дом, что предоставляет перспективу занять значительную сумму денежных средств под наименьшую процентную ставку;
2. земля – здесь подразумевается земельный участок, который не имеет юридических отягощений;
3. офисное помещение;
4. производственное / складское здание;
5. и многое другое.

Получение займа под залоговое обязательство недвижимого имущества в настоящий момент не доставляет особого труда. Кредит под залог имущества предоставляют почти все банковские учреждения под всякие цели. Однако это совершенно не означает, что брать подобного типа заем в банке окажется наиболее целесообразным и выгодным решением.

Хорошим альтернативным вариантом банкам для взятия ссуды под заклад недвижимой собственности считаются специальные ломбардные компании. Так, ломбардный заем представленного типа отличается от такого же банковского кредитного предложения следующими особенностями:

1. отсутствие необходимости предоставлять справки и различные документы с рабочего места;
2. не проводится проверка предназначения займа;
3. повышенная доля одобренных кредитов;
4. быстрота оформления сделки;
5. невысокие издержки на оформительские действия и на выдачу ссуды.

Важно также добавить, что кроме названных преимуществ ломбардного займа под залог недвижимости, имеется еще один неоспоримый плюс, который заключается в том факте, что ломбарды дают возможность получить такой заем наличными деньгами. Важно сказать, что итоговая сумма, так же как и валюта займа, будет напрямую зависеть только от стоимости имущественной собственности, оставляемой в качестве залога, а не от займовой истории кредитополучателя либо его официальной прибыли (официального дохода), что свойственно банковскому финансированию.

Не банковская ипотека, как видим, развивается. Может, и до специализированных ипотечных компаний и фондов доживем. Ибо нужно отметить, что ипотечный кредит в неспециализированной компании хорош только тогда, когда нет предложений от специалистов в этой сфере.

Метки статьи: кредит ; ипотека ; малый бизнес ;

    Оставьте свой комментарий!

Метки:

Архивы Экономико - финансового Бюллетеня.

2010 - 2012;